《民法典》相邻土地通行关系（205)

福清律师所吴志成主任律师《民法典》【每日一典】

第二百九十一条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

【解读】

2.通行困难。也被称为准袋地通行权。虽然不动产权利人有路通行，但如果不经过另一方的土地通行则非常不便利，且会发生较高费用的，相邻方应当准许不动产权利人通过自己的土地，为其提供便利。通行困难不同于袋地通行。袋地通行指不动产权利人无路可走，不得不利用相邻一方的土地通行。通行困难不是无路可走，而是不通过相邻一方的土地通行则非常不便利，且费用过高，或者具有危险性。通行困难与袋地通行存在差别，在法律适用上也有所区别。相邻方提供便利，准许通行困难的不动产权利人在自己的土地上通行的，不动产权利人应当对相邻方予以补偿。